企業(yè)由于下列需要之一，提供相關(guān)文件證明資料的，屬于政策性搬遷：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、 環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公 用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；?（五）由政府依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定 組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改 建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》(財稅 〔2016〕36號印發(fā))第一條第(三十七)項規(guī)定，土地所有者出 讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有 者，免增增值稅。因此，企業(yè)收到的對征用資產(chǎn)價值補償收入，包括的土地補 償、地上建筑物補償、機器設(shè)備補償，屬于將土地使用權(quán)歸 還給土地所有者而取得的收入，免征增值稅。除征用資產(chǎn)以 外的補償收入，因為并未發(fā)生應(yīng)稅行為，所以也不存在繳納 增值稅。

因此，企業(yè)收到的對征用資產(chǎn)價值補償收入，包括土地補 償、地上建筑物補償、機器設(shè)備補償，屬于將土地使用權(quán)歸 還給土地所有者而取得的收入，免征增值稅。除征用資產(chǎn)以 外的補償收入，因為并未發(fā)生應(yīng)稅行為，所以也不繳納增值稅。

根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條，條例第八條(二)項所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)， 是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準征用的 房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需 要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本法規(guī)免征土地增值稅。

符合上述免稅法規(guī)的單位和個人，須向房地產(chǎn) 所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。